Эксклюзивный дом 280 кв.м в Петергофе. ИЖС. В 5 мин от КАД.

Эксклюзивный, большой и эргономичный дом в Петергофе. Для людей, ценящих комфорт и уют одновременно. В 5 мин от КАД. До центра СПб 40 мин на машине. Дом в данный момент доделывается под ключ. В стоимость входит полная готовность. Сейчас есть возможность посмотреть насколько качественно строится дом. Рядом есть полностью готовый, в котором можно увидеть качество внутренней отделки вашего будущего дома. Свой шлагбаум на 8 домов одного класса. Подключена охранная система Гольфстрим. В 5-ти минутах от дома система Шинкарских прудов. Дом продается с чистовой отделкой под ключ. ДОМ: - Общая площадь 280 м2. - 1-этаж - 2 спальни, одна из них мастер-спальня, огромная кухня-гостиная с панорамными окнами в пол и выходом на крытую террасу. Котельная, банный комплекс, кабинет. - 2-этаж - 2 комнаты и санузел. - Фундамент - монолитная плита с утеплением и мембраной, что повышает энергоэффективность пола. - Стены - бетонные монолитные с утепленной несъемной опалубкой - долговечность конструкции. ​​​​​​​- Перекрытия - монолитные. - Крыша - вальмовая стропильная система, металлочерепица с большим содержанием цинка. - Лестница в доме - по технологии Terrazzo. - Потолки - 3,5 м. ​​​​​​​ Дом настолько комфортен, что из него не хочется уходить. Система отопления продумана до мелочей. Котел, водяные теплые полы с датчиками температуры, система рекуперации с датчиками влажности, дополнительная система вентиляции. Сантехника люксовая, межкомнатные двери Италия 2.5 м высотой. Камин прозрачный, что позволяет сидеть и с любой стороны наслаждаться видом огня.На полу лаппатированный керамогранит, окраска стен подобрана дизайнером. Датчики освещения и движения, вся проводка замкнута, можно поставить систему умный дом. Охрана. КОММУНИКАЦИИ: - Электричество 30 киловатт. - Вода - скважина (40 метров, проводились пробы воды). - Отопление - котел + система водяных теплых полов + система рекуперации. - Камин. УЧАСТОК: - Участок 11 соток правильной прямоугольной формы, полностью разработан и ухожен, сделан дренаж, выровнен, завезена земля, сделан ландшафтный дизайн, отсыпаны дорожки, положен декоративный рулонный газон из мятлика (не желтеет и легко ухаживать), дорожки, кусты, деревья - все с подсветкой. Вся проводка заведена в дом под землей. - Есть удобный заезд для двух машин с возможностью въехать и выехать через разные ворота., автоматические ворота (2 штуки) ИНФРАСТРУКТУРА: Есть вся необходимая инфраструктура: - 5 минут на машине - поликлиники, школы, рестораны, магазины, рынки. - 5 минут пешком - продуктовый магазин. - Дворец Бельведер с прилегающими к нему чистейшими прудами (вода через систему очистки идет к фонтанам Петергофа) с песчаными пляжами и пригодными для купания в пешей доступности. - 10 минут на машине - знаменитые парки Нового Петергофа (Нижний, Верхний, Пролетарский, Александрия). - 10 минут на машине - песчаный пляж на Финском заливе. - 3 минуты пешком - автобусная остановка. Можно без проблем доехать до станции метро Автово, Ленинский проспект, Пр.Ветеранов. - 5 минут на машине до КАД. Один собственник. Документы готовы. Звоните. Просмотры в любой день. #Петергоф,Санино,Ольгино,Низино. номер объекта 738891 Номер объекта: #252/738891/82