Заполните поля ниже, мы свяжемся с вами для оценки объекта
Преимущества работы с нами
Бизнес-проект, финансовая модель, геологические изыскания, кадастровые работы
Знаем на какие этапы подготовки обратить внимание:
С нами вы точно сможете продать свой земельный участок, а еще и извлечь из него максимум прибыли:
Проводим аналитику рынка и другие необходимые работы, чтобы понять, какая может быть максимальная цена данной земли
10-летний опыт дает понимание как продавать быстро и выгодно
Отработанная техника по продаже недвижимости:
Возможно ваш земельный участок уже в списке ожидания. Покупатели ждут презентации вашего объекта в упакованном виде, с проверенными документами. Разработанным бизнес-проектом и составленной финансовой моделью
Наличие базы инвесторов и покупателей:
Консалтинг
Проведем экспертную оценку, которая поможет увеличить прибыль и ускорить процесс продаж
Отдел продаж
Мы предлагаем внедрение действующего отдела с отлаженной за 10 лет методикой продажи недвижимости.
Срок реализации объектов от недели до 3 месяцев благодаря разработке маркетинговой стратегии под ваш поселок и собственной базе покупателей
Нанять отдел продаж
Заполните поля ниже, мы свяжемся с вами для построения отдела продаж
Консалтинг
Заполните поля ниже, мы свяжемся с вами для проведения экспертной оценки
Преимущества работы с нами
В отличие от агрегаторов мы более внимательны к деталям
Готовый отдел продаж с эффективной методикой
Опыт более 10 лет дает понимание как продавать быстро и выгодно;
Постоянное развитие и внедрение современных технологий продаж, модель активного маркетинга AIDA, схема ПЗП, методика “консультативные продажи”, техника SPIN, метод SNAP.
Обратиться к нам за профессиональной консультацией или нанять нас как консультанта на всех этапах реализации проекта поможет вам сэкономить время и деньги.
Экономия средств
Наш отдел продаж включает в себя более 100 специалистов по загородной недвижимости, которые работают как часы. В то время как вам нужно было бы нанять и обучить менеджеров и потратить время на организацию всего процесса продаж.
Внедрить наш отдел продаж выгоднее, чем создавать свой отдел с "0"
Мы предлагаем инвесторам получать прибыль от 25% годовых на рынке загородной недвижимости с помощью базы объектов, многолетнего опыта и знаний о том, как реализовать объект и получить с него прибыль
Заполните поля ниже, мы свяжемся с вами и предложим варианты инвестирования
Преимущества работы с нами
Выгодно
Безопасно
Извлекаем максимум прибыли из проекта
Реально оцениваем рынок
Имеем квалифицированный отдел продаж для реализации будущих объектов
Работаем открыто и на каждом этапе готовы предоставить полный отчет
Это может быть и залог имущества под инвестиции, и договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях, договоры поручения, договоры совместной деятельности и прочее
Используем в каждом отдельном случае подходящий способ защиты
Полное юридическое сопровождение на всех этапах
Просчитываем финмодель проекта
Знаем на какие детали обратить внимание, чтобы объект стал финансово привлекательным для потенциального покупателя
Заполните поля ниже, мы свяжемся с вами для помощи с вложением средств
Вложение средств и собственное участие
Заполните поля ниже, мы свяжемся с вами для помощи с вложением средств
Бартерное участие
Заполните поля ниже, мы свяжемся с вами для рассмотрения возможных вариантов бартера
Что мы предлагаем:
6
В зависимости от выбранной цели и стратегии, определяется функционал обязанностей.
Если осуществляется продажа, создаём отдел продаж в данном проекте.
Если создается коттеджный поселок или объект продолжает оставаться в собственности, а площади сдаются в аренду, берём обязанность по управлению объектом. Для этого создаётся отдельное структурное подразделение (управляющая компания).
Продажа или сдача в аренду готового объекта
5
На этом этапе тщательно отслеживаем ситуацию на строительной площадке, следим, чтобы все работы осуществлялись точно в срок и максимально качественно.
Контроль и администрирование
4
Для выполнения этого пункта привлекаем проверенные подрядные организации.
Разрабатываем календарный план строительства.
Организация проектных и строительных работ
3
В качестве источника финансирования можем привлекать как собственные средства, так и инвестиционный капитал и заёмные средства.
Определяем реальный срок окупаемости и конечные сроки реализации проекта. Как показывает практика, зачастую делаем всё возможное, чтобы сократить срок строительства и реализации, благодаря правильному планированию каждого этапа работ. Это позволит избежать дополнительных затрат и минимизирует риски.
Приобретение объекта инвестиционного проекта
2
Согласование генерального плана проекта с уполномоченными органами исполнительной власти, получение разрешительной документации на проведение кадастровых, строительных работ, подключение к инженерным сетям.
Если земельный участок берётся в аренду, заключаем долгосрочный договор. Всё это делаем до начала фактических строительных работ.
Ведём всю работу с документацией
1
На данном этапе предварительно проводится масштабное исследование рыночного спроса. На основании полученных сведений определяется потенциальная доходность реализации проекта и возможные риски.
Готовим детальный бизнес-план, финансовую модель проекта, обосновывает выгоду от реализации проекта.
Поможем в подготовке необходимого комплекта документов на земельный участок.
Предложим 4 варианта реализации на данной территории.
Сделаем презентацию объекта (фото, видео, описание) Power Point.
Найдем покупателей и проведём переговоры.
Полное сопровождение сделки.
Продать участок
№2 Продажа вашего земельного участка с подготовкой бизнес-проекта
Подготовим необходимый комплект документов на земельный участок.
Разработаем бизнес-проект и финансовую модель проекта.
Подготовим информативную и понятную презентацию для защиты перед инвесторами.
Презентуем текущим инвесторам из нашей базы и различным партнерам данный земельный участок и бизнес-проект.
Обоснуем рентабельность на основе фин. модели.
Выведем проект в рекламу для широкого круга заинтересованных лиц.
Найдем подходящих покупателей и/или инвесторов.
Полное юридическое сопровождение на всех этапах.
Продать участок с проектом
№3 Продажа участка с подрядом на строительство
Грамотно оценим земельный участок.
Выявим все преимущества участка.
Подготовим полный комплект необходимых документов
Разработаем бизнес-проект.
Привлечем проверенную подрядную организацию для строительства объектов в данном проекте. Предоставим СК техническое задание. Получим от СК расчеты. Составим финансовую модель.
Подготовим информативную и понятную презентацию для защиты финансовой привлекательности перед инвесторами, банками, для получения проектного финансирования.
Обоснуем рентабельность данных из финансовой модели инвесторам, банкам, партнерам.
Выведем проект в рекламу для широкого круга лиц.
Предоставим отдел продаж для реализации объектов.
Найдем подходящих покупателей и/или инвесторов.
Гарантируем качественное юридическое сопровождение на всех этапах.
Продать участок с подрядом
№4 Продажа вашего земельного массива с перераспределение на несколько участков
Выявим все преимущества объекта.
Подготовим необходимый комплект документов на земельный участок.
Разработаем проект планировки территории.
Организуем кадастровые работы.
Зарегистрируем вновь образованные участки.
Проведем работы по согласованию и подключению к инженерным сетям.
Составим план и график продаж. Подключаем отдел продаж.
Организуем процесс реализации.
Окажем полное юридическое сопровождение сделки по каждому объекту.
Продать участок с делением
Продать участок
Заполните поля ниже, мы свяжемся с вами для помощи в продаже участка
Продать участок с проектом
Заполните поля ниже, мы свяжемся с вами для помощи в продаже участка с проектом
Наша компания осуществляет выкуп земельных участков от 0,5 Га до 50 Га. Для рассмотрения заявки необходимо:
Пригласить специалиста для осмотра объекта недвижимости
Приехать к менеджеру в офис с комплектом документов на земельный участок для юридического анализа