Каталог
More products
Представьте ситуацию: Вы получили дом по наследству, либо владеете им уже с десяток лет. Вдруг по какой-либо причине, задумали его продать. И, как и любой другой собственник, не видите трудности в том, чтобы совершить продажу самостоятельно.
Как проходит продажа дома по максимальной рыночной стоимости ?
Заполните поле ниже и мы свяжемся с Вами
Либо свяжитесь с нами самостоятельно по номеру
+79219114710
Нажимая кнопку, я подтверждаю, что ознакомился (ознакомилась) с политикой конфиденциальности и принимаю условия
4
Во втором случае все не так радужно, как может показаться, ведь определить насколько подходящий покупатель или нет - это целое искусство. Но пока вы это только осознаете, вас ожидают десятки показов каждую неделю, трата денег на дорогу и разочарование от непонимания, почему же до сих пор дом не купили.
Как показывает практика, в течение долгой продажи продавец уступает в среднем 23% от первоначальной стоимости.
Ждете пол года (а то и год) звонка от человека, который приобретет ваш дом
Либо ваш телефон будет разрываться от нецелевых звонков.
3
В нашей базе уже есть тысячи клиентов, желающих приобрести дом здесь и сейчас. Также мы размещаем объект минимум на 30 сайтах и различных офлайн площадках. Это позволяет охватить максимальное количество человек.
Выкладываете свой дом на 2, максимум 3 сайта
2
Фотографии необходимо делать с правильного ракурса и на профессиональную технику. Это повышает эффективность продажи в разы.
Пишете описание и делаете фотографии, не подготовив объект к продаже
1
Только у 2 из 10 клиентов документы собраны полностью и правильно.

Только при наличии полного пакета документов, продажа сможет состоятся по максимально возможной цене и за минимальное время.
Вы собираете, по вашему мнению, ВСЕ документы
Продаете ниже рыночной стоимости;
Платное продвижение на Авито и Циан;
Собираете ненужные платные документы;
Тратите деньги на дорогу для показа объекта;
За период продажи теряете в инфляции.
5
Теряете время и тратите деньги
Исходя из нашего 12-летнего опыта: так происходит в 9 случаев из 10.
1
Только у 2 из 10 клиентов документы собраны полностью и правильно.

Только при наличии полного пакета документов, продажа сможет состоятся по максимально возможной цене и за минимальное время.
Вы собираете, по вашему мнению, ВСЕ документы
2
Фотографии необходимо делать с правильного ракурса и на профессиональную технику. Это повышает эффективность продажи в разы.
Пишете описание и делаете фотографии, не подготовив объект к продаже
3
В нашей базе уже есть тысячи клиентов, желающих приобрести дом здесь и сейчас. Также мы размещаем объект минимум на 30 сайтах и различных офлайн площадках. Это позволяет охватить максимальное количество человек.
Выкладываете свой дом на 2, максимум 3 сайта
4
Во втором случае все не так радужно, как может показаться, ведь определить насколько подходящий покупатель или нет - это целое искусство. Но пока вы это только осознаете, вас ожидают десятки показов каждую неделю, трата денег на дорогу и разочарование от непонимания, почему же до сих пор дом не купили.
Как показывает практика, в течение долгой продажи продавец уступает в среднем 23% от первоначальной стоимости.
Ждете пол года (а то и год) звонка от человека, который приобретет ваш дом
Либо ваш телефон будет разрываться от нецелевых звонков.
За период продажи теряете в инфляции.
Продаете ниже рыночной стоимости;
Собираете ненужные платные документы;
Платное продвижение на Авито и Циан;
Тратите деньги на дорогу для показа объекта;
5
Теряете время и тратите деньги
Исходя из нашего 12-летнего опыта: так происходит в 9 случаев из 10.
Но не все знают, что существует и другой вариант развития событий
И мы поделимся с Вами тем, как он проходит
Работа без предоплаты с оплатой за результат
Работаем на 100% официально
Открытые фиксированные комиссии
Агент знакомится с вашим объектом
И благодаря такому подходу мы определим, как выгодно продать ваш объект и за какой срок, либо предложим выкупить Ваш объект в этот же день
Агент фиксирует технические характеристики объекта, находит плюсы и минусы, делает предварительную фотосессию
Агент приглашает Вас в офис на встречу с юристом для изучения документов
91% собственников, продающих свой дом, не имеют полного пакета документов, из-за чего при совершении сделки теряют либо время, либо потенциального клиента, либо деньги, т.к. из-за нехватки одного документа приходится снижать стоимость на 15, а то и все 20%.
Встреча с юристом поможет:
Избежать проблем с документами;
Оптимизировать налоги с продажи недвижимости;
Совместно выстроить стратегию по продаже Вашей недвижимости;
Дать рекомендации по подготовке документов и при необходимости помощь в их получении.
Одним из немаловажных пунктов встречи является заключение договора
С фиксацией комиссии и срока продажи
Вам не придется платить агентству до момента продажи дома
Гарантируемый результат, исходя из 12-летнего опыта продаж
Максимальный срок в договоре - 3 месяца
Фиксированная оплата после продажи

После заключения договора происходит подготовка объекта к быстрой продаже,

состоящая из 5 этапов:

После заключения договора происходит подготовка объекта к быстрой продаже,

состоящая из 5 этапов:

После заключения договора происходит подготовка объекта к быстрой продаже, состоящая из 5 этапов:

Профессиональная фото и видео сьемка загородного дома
Специалист приедет к Вам на участок, сделает профессиональные фотографии, которые будут выделять Ваш участок относительно других продавцов. А также проведет фото и видео съемку с квадрокоптера, что добавит привлекательности вашему объекту при продаже.
Помощь в проведении предпродажной подготовки
Агент даст рекомендации о том, как подготовить дом и/или участок к показам. Что нужно и что НЕ нужно делать перед продажей дома.

Эти рекомендации напрямую влияют на впечетление потенциальных покупателей о вашем доме и, как следствие, влияют на скорость продажи и стоимость.
Подготовка презентации
Благодаря “вкусной” презентации, количество потенциальных клиентов вырастет вдвое.

Зачастую есть несколько причин по которым объект сложно продать. Одна из них - это легкомысленное отношение к рекламе. Так как она состоит не только из фото и видео, но и из информативного, лаконичного описания объекта. Только в таком случае, мы имеем больше шансов привлечь целевого покупателя.
Создания чертежей, планировок и схем Вашего дома
Благодаря схемам и планировкам, потенциальный покупатель сможет задуматься о том, в какой части дома поставить любимое кресло с видом на закат, или в какой части участка разместить баню. Что даст нам весомое преимущество относительно остальных объектов на рынке.

После такой проработки у вас не останется ни единого шанса не продать дом быстро и настолько дорого, насколько это возможно.
Реклама вашей загородной недвижимости
Максимально целевой клиент обязательно увидит и купит ваш объект
+ 30 площадок
Оповещение партнерских агентств недвижимости, в которые входит более 150 агентов о том, что Ваша недвижимость выставлена на продажу;
Местные газеты, доски объявлений, наружная реклама и общения с местными;
Фирменные автомобили;
Размещение более чем на 30 интернет-площадках;
Фирменные отделы продаж, расположенные в Ленинградской области;
Профессиональные показы объекта
Профессиональные показы в компании ДомЗемля– это не просто слова. Это предварительное определение того, насколько покупателю подходит Ваш объект. Грамотное планирование времени и маршрутов показов, экскурсии по ближайшим пляжам, зонам отдыха, спортивным площадкам и лесам. Правильный акцент внимания на важных деталях, а также ведение переговоров и удержание нужной цены.

Профессиональные показы объекта

Профессиональные показы в компании ДомЗемля– это не просто слова. Это предварительное определение того, насколько покупателю подходит Ваш объект. Грамотное планирование времени и маршрутов показов, экскурсии по ближайшим пляжам, зонам отдыха, спортивным площадкам и лесам. Правильный акцент внимания на важных деталях, а также ведение переговоров и удержание нужной цены.

Примеры наших сделок
Листайте изображения влево для изучения другого примера
Задача, поставленная собственником: продать в кратчайшие сроки.
Заявка от собственника поступила на сайт агентства.
Необходим был полный перечень услуг от осмотра объекта агентом, и взятия его в работу на поиск покупателя до получения продавцом денежных средств.
Продажа была осуществлена по рыночной цене, без дисконта в срок 1 месяц.
Объект представлял из себя недостроенный дом, которые по статистике продаются в 3 раза дольше. А средний срок продажи стандартного объекта - 3 месяца.
Задача, поставленная собственником: сэкономить время и силы на продаже объекта.
Продажа была совершена за 14 дней
Сложность продажи дачи заключалась в том, что она находится за 100 км. от Санкт-Петербурга и не имеет доступа к общественному транспорту в пешей доступности.
Заявка от собственника поступила на сайт агентства.
Необходимо было проводить показы вместо продавца и провести полную подготовку объекта к продаже. А также оказание юридической поддержки во время сделки
Задача, поставленная собственником: продажа по максимальной стоимости
Продажа была совершена за 1 месяц
В итоге покупатель был найден за две недели, а продавец получил 30 т.р. сверх ожидаемой суммы
Заявка от собственника поступила на сайт агентства.
Сложность продажи данного объекта заключалась в том, что он находится за 150 км. от Санкт-Петербурга и имеет невыгодный подъезд к объекту
Задача, поставленная собственником: продажа квартиры и покупка на эти средства загородного дома
Сложность продажи данного объекта заключалась в том, что необходимо было одновременно продать квартиру и купить дом
В итоге покупатель на квартиру был найден за две недели, а продавцы получили желаемый дом и 84 т.р. сверх ожидаемой суммы
Сроки: 3 октября выбор дома, заключение договора 13 октября на продажу квартиры и покупку дома, 23 ноября закрытие двух сделок сразу
  • Сделка №1
  • Сделка №2
  • Сделка №3
  • Сделка №4
Сделки проводят дипломированные юристы, специализирующиеся на загородной недвижимости. В то время, как во многих других компаниях этим занимается агент по продажам. Следовательно, вероятность ошибки ниже.
Юридическое сопровождение сделки
4
Вам не придется тратить время в МФЦ, отстаивая очереди и переживать за задержку сроков. Мы сами сдаем документы в МФЦ и контролируем сроки
Регистрация в реестре ЕГРН
3
С учетом знаний актуальных законов, поправок и практики. Это обезопасит Вас от задержки получения денежных средств.
Составляем договор купли-продажи
1
Если у Вас нет тех или иных документов, то стоимость вашего объекта упадет на 20%.
Тем самым после консультации вы экономите время, деньги и нервы, заранее выявив дыры в документации.
Консультация по подготовке документов к продаже, при необходимости заказ справок, документов
2
Обезопасите себя от потери денежных средств или долгого их ожидания после завершения сделки. Ведь при неправильном подходе может произойти ситуация, в которой собственник еще не получил деньги, а покупатель уже переезжает в дом.
Выстраивание схемы получения денежных средств и ожидание завершения сделки после передачи объекта
Наша команда
Отзывы клиентов
Чтобы увидеть больше реальных отзывов кликните на одну из кнопок ниже
Часто задаваемые вопросы
Часто задаваемые вопросы

Часто задаваемые вопросы