Каталог
More products
Как проходит продажа дома по максимальной рыночной стоимости ?
Представьте ситуацию: Вы получили дом по наследству, либо владеете им уже с десяток лет. Вдруг по какой-либо причине, задумали его продать. И, как и любой другой собственник, не видите трудности в том, чтобы совершить продажу самостоятельно.
Заполните поле ниже и мы свяжемся с Вами
Либо свяжитесь с нами самостоятельно по номеру
+79219114710
Нажимая кнопку, я подтверждаю, что ознакомился (ознакомилась) с политикой конфиденциальности и принимаю условия
Либо ваш телефон будет разрываться от нецелевых звонков.
Ждете пол года (а то и год) звонка от человека, который приобретет ваш дом
Как показывает практика, в течение долгой продажи продавец уступает в среднем 23% от первоначальной стоимости.
Во втором случае все не так радужно, как может показаться, ведь определить насколько подходящий покупатель или нет - это целое искусство. Но пока вы это только осознаете, вас ожидают десятки показов каждую неделю, трата денег на дорогу и разочарование от непонимания, почему же до сих пор дом не купили.
4
Выкладываете свой дом на 2, максимум 3 сайта
В нашей базе уже есть тысячи клиентов, желающих приобрести дом здесь и сейчас. Также мы размещаем объект минимум на 30 сайтах и различных офлайн площадках. Это позволяет охватить максимальное количество человек.
3
Пишете описание и делаете фотографии, не подготовив объект к продаже
Фотографии необходимо делать с правильного ракурса и на профессиональную технику. Это повышает эффективность продажи в разы.
2
Вы собираете, по вашему мнению, ВСЕ документы
Только у 2 из 10 клиентов документы собраны полностью и правильно.

Только при наличии полного пакета документов, продажа сможет состоятся по максимально возможной цене и за минимальное время.
1
Теряете время и тратите деньги
5
За период продажи теряете в инфляции.
Тратите деньги на дорогу для показа объекта;
Собираете ненужные платные документы;
Платное продвижение на Авито и Циан;
Продаете ниже рыночной стоимости;
Исходя из нашего 12-летнего опыта: так происходит в 9 случаев из 10.
Исходя из нашего 12-летнего опыта: так происходит в 9 случаев из 10.
Вы собираете, по вашему мнению, ВСЕ документы
Только у 2 из 10 клиентов документы собраны полностью и правильно.

Только при наличии полного пакета документов, продажа сможет состоятся по максимально возможной цене и за минимальное время.
1
Пишете описание и делаете фотографии, не подготовив объект к продаже
Фотографии необходимо делать с правильного ракурса и на профессиональную технику. Это повышает эффективность продажи в разы.
2
Выкладываете свой дом на 2, максимум 3 сайта
В нашей базе уже есть тысячи клиентов, желающих приобрести дом здесь и сейчас. Также мы размещаем объект минимум на 30 сайтах и различных офлайн площадках. Это позволяет охватить максимальное количество человек.
3
Теряете время и тратите деньги
5
Тратите деньги на дорогу для показа объекта;
Платное продвижение на Авито и Циан;
Собираете ненужные платные документы;
Либо ваш телефон будет разрываться от нецелевых звонков.
Продаете ниже рыночной стоимости;
За период продажи теряете в инфляции.
Ждете пол года (а то и год) звонка от человека, который приобретет ваш дом
Как показывает практика, в течение долгой продажи продавец уступает в среднем 23% от первоначальной стоимости.
Во втором случае все не так радужно, как может показаться, ведь определить насколько подходящий покупатель или нет - это целое искусство. Но пока вы это только осознаете, вас ожидают десятки показов каждую неделю, трата денег на дорогу и разочарование от непонимания, почему же до сих пор дом не купили.
4
Работа без предоплаты с оплатой за результат
Работаем на 100% официально
Открытые фиксированные комиссии
Но не все знают, что существует и другой вариант развития событий
И мы поделимся с Вами тем, как он проходит
И благодаря такому подходу мы определим, как выгодно продать ваш объект и за какой срок, либо предложим выкупить Ваш объект в этот же день
Агент фиксирует технические характеристики объекта, находит плюсы и минусы, делает предварительную фотосессию
Агент знакомится с вашим объектом
Агент приглашает Вас в офис на встречу с юристом для изучения документов
91% собственников, продающих свой дом, не имеют полного пакета документов, из-за чего при совершении сделки теряют либо время, либо потенциального клиента, либо деньги, т.к. из-за нехватки одного документа приходится снижать стоимость на 15, а то и все 20%.
Избежать проблем с документами;
Оптимизировать налоги с продажи недвижимости;
Совместно выстроить стратегию по продаже Вашей недвижимости;
Дать рекомендации по подготовке документов и при необходимости помощь в их получении.
Встреча с юристом поможет:
Одним из немаловажных пунктов встречи является заключение договора
С фиксацией комиссии и срока продажи
Вам не придется платить агентству до момента продажи дома
Максимальный срок в договоре - 3 месяца
Гарантируемый результат, исходя из 12-летнего опыта продаж
Фиксированная оплата после продажи

После заключения договора происходит подготовка объекта к быстрой продаже,

состоящая из 5 этапов:

После заключения договора происходит подготовка объекта к быстрой продаже,

состоящая из 5 этапов:

После заключения договора происходит подготовка объекта к быстрой продаже, состоящая из 5 этапов:

Профессиональная фото и видео сьемка загородного дома
Специалист приедет к Вам на участок, сделает профессиональные фотографии, которые будут выделять Ваш участок относительно других продавцов. А также проведет фото и видео съемку с квадрокоптера, что добавит привлекательности вашему объекту при продаже.
Помощь в проведении предпродажной подготовки
Агент даст рекомендации о том, как подготовить дом и/или участок к показам. Что нужно и что НЕ нужно делать перед продажей дома.

Эти рекомендации напрямую влияют на впечетление потенциальных покупателей о вашем доме и, как следствие, влияют на скорость продажи и стоимость.
Подготовка презентации
Благодаря “вкусной” презентации, количество потенциальных клиентов вырастет вдвое.

Зачастую есть несколько причин по которым объект сложно продать. Одна из них - это легкомысленное отношение к рекламе. Так как она состоит не только из фото и видео, но и из информативного, лаконичного описания объекта. Только в таком случае, мы имеем больше шансов привлечь целевого покупателя.
Создания чертежей, планировок и схем Вашего дома
Благодаря схемам и планировкам, потенциальный покупатель сможет задуматься о том, в какой части дома поставить любимое кресло с видом на закат, или в какой части участка разместить баню. Что даст нам весомое преимущество относительно остальных объектов на рынке.

После такой проработки у вас не останется ни единого шанса не продать дом быстро и настолько дорого, насколько это возможно.
Фирменные автомобили;
Размещение более чем на 30 интернет-площадках;
Фирменные отделы продаж, расположенные в Ленинградской области;
Реклама вашей загородной недвижимости
Оповещение партнерских агентств недвижимости, в которые входит более 150 агентов о том, что Ваша недвижимость выставлена на продажу;
Местные газеты, доски объявлений, наружная реклама и общения с местными;
Максимально целевой клиент обязательно увидит и купит ваш объект
+ 30 площадок
Профессиональные показы объекта
Профессиональные показы в компании ДомЗемля– это не просто слова. Это предварительное определение того, насколько покупателю подходит Ваш объект. Грамотное планирование времени и маршрутов показов, экскурсии по ближайшим пляжам, зонам отдыха, спортивным площадкам и лесам. Правильный акцент внимания на важных деталях, а также ведение переговоров и удержание нужной цены.
Обратиться в агентство

Профессиональные показы объекта

Профессиональные показы в компании ДомЗемля– это не просто слова. Это предварительное определение того, насколько покупателю подходит Ваш объект. Грамотное планирование времени и маршрутов показов, экскурсии по ближайшим пляжам, зонам отдыха, спортивным площадкам и лесам. Правильный акцент внимания на важных деталях, а также ведение переговоров и удержание нужной цены.

Обратиться в агентство
Примеры наших сделок
Листайте изображения влево для изучения другого примера
Продажа была осуществлена по рыночной цене, без дисконта в срок 1 месяц.
Объект представлял из себя недостроенный дом, которые по статистике продаются в 3 раза дольше. А средний срок продажи стандартного объекта - 3 месяца.
Задача, поставленная собственником: продать в кратчайшие сроки.
Заявка от собственника поступила на сайт агентства.
Необходим был полный перечень услуг от осмотра объекта агентом, и взятия его в работу на поиск покупателя до получения продавцом денежных средств.
Продажа была совершена за 14 дней
Сложность продажи дачи заключалась в том, что она находится за 100 км. от Санкт-Петербурга и не имеет доступа к общественному транспорту в пешей доступности.
Заявка от собственника поступила на сайт агентства.
Необходимо было проводить показы вместо продавца и провести полную подготовку объекта к продаже. А также оказание юридической поддержки во время сделки
Задача, поставленная собственником: сэкономить время и силы на продаже объекта.
Продажа была совершена за 1 месяц
В итоге покупатель был найден за две недели, а продавец получил 30 т.р. сверх ожидаемой суммы
Заявка от собственника поступила на сайт агентства.
Сложность продажи данного объекта заключалась в том, что он находится за 150 км. от Санкт-Петербурга и имеет невыгодный подъезд к объекту
Задача, поставленная собственником: продажа по максимальной стоимости
В итоге покупатель на квартиру был найден за две недели, а продавцы получили желаемый дом и 84 т.р. сверх ожидаемой суммы
Сроки: 3 октября выбор дома, заключение договора 13 октября на продажу квартиры и покупку дома, 23 ноября закрытие двух сделок сразу
Задача, поставленная собственником: продажа квартиры и покупка на эти средства загородного дома
Сложность продажи данного объекта заключалась в том, что необходимо было одновременно продать квартиру и купить дом
  • Сделка №1
  • Сделка №2
  • Сделка №3
  • Сделка №4
Регистрация в реестре ЕГРН
Вам не придется тратить время в МФЦ, отстаивая очереди и переживать за задержку сроков. Мы сами сдаем документы в МФЦ и контролируем сроки
4
Составляем договор купли-продажи
С учетом знаний актуальных законов, поправок и практики. Это обезопасит Вас от задержки получения денежных средств.
3
Консультация по подготовке документов к продаже, при необходимости заказ справок, документов
Если у Вас нет тех или иных документов, то стоимость вашего объекта упадет на 20%.
Тем самым после консультации вы экономите время, деньги и нервы, заранее выявив дыры в документации.
1
Выстраивание схемы получения денежных средств и ожидание завершения сделки после передачи объекта
Обезопасите себя от потери денежных средств или долгого их ожидания после завершения сделки. Ведь при неправильном подходе может произойти ситуация, в которой собственник еще не получил деньги, а покупатель уже переезжает в дом.
2
Сделки проводят дипломированные юристы, специализирующиеся на загородной недвижимости. В то время, как во многих других компаниях этим занимается агент по продажам. Следовательно, вероятность ошибки ниже.
Юридическое сопровождение сделки
Наша команда
Отзывы клиентов
Чтобы увидеть больше реальных отзывов кликните на одну из кнопок ниже
Часто задаваемые вопросы
Часто задаваемые вопросы

Часто задаваемые вопросы

О компании:
Мы объединили качество и скорость.
Загородная недвижимость - вот чем мы занимаемся.
На рынке нам нет равных, кто так же хорошо разбирается в документах на загородную недвижимость, в специфике продажи домов и участков.

Кто доверяет нам продажу своей загородной недвижимости?
Это и собственники комфортных коттеджей и владельцы дач в садоводстве

Нас вдохновляет - когда нам доверяют.
Мы гордимся нашими результатами и ценим, когда нас рекомендуют!
Адреса и телефоны офисов
и территориальных отделов продаж
Адреса и телефоны офисов
и территориальных отделов продаж

Адреса и телефоны офисов

и территориальных отделов продаж

Санкт-Петербург, метро Звездная,
ул.Звездная, д.1, БЦ "Континент", 7 этаж, офис 719.

Тел:
+7 (812) 983-16-05
E-mail: domzemla@yandex.ru

Посмотреть дорогу от метро

Посмотреть дорогу от паркинга
г. Тосно
+7 (921) 911-47-10

Ленинградская область, г.Тосно,
МФЦ, Советская ул., 3 этаж, д.9б, оф.45.

E-mail
mail@domzemla.ru
г. Отрадное
+7 (921) 911-47-10


Ленинградская область, Кировский район,
г. Отрадное, ул. Невская, д.1, оф.99.

E-mail
mail@domzemla.ru
Отдел продаж в садоводческом массиве "Горы" у жд. станции "45 км"
+7 (921) 911-47-10


Ленинградская область, Кировский район, пгт. Мга, Горы, улица 45 км д.2

E-mail
mail@domzemla.ru