Кликните и узнайте,
есть ли сейчас покупатели
на ваш объект
Открытая фиксированная комиссия
Вместо вас мы занимаемся всеми документами
Оплата услуг после продажи объекта
По Санкт-Петербургу и Ленинградской области
Продажа
загородных домов
и участков
от 3-х дней
до 3- месяцев
Проводим за вас показы, повышающие стоимость объекта
Примеры наших сделок:
Листайте изображения
для изучения примера
Агент привела около 25 покупателей, провела показы, и спустя 2 недели был принят взнос за объект от покупателя с льготной сельской ипотекой
от Россельхозбанка
Итог:
Сроки: меньше месяца
Задача:
Продать дачу быстро
Продать выгодно
Продаже дома из бревна с печкой на участке 7 соток в массиве Бабино, СНТ Университет.

Было проведено 5 показов, покупателя нашли через наших партеров (агентства Феникс). Объект удалось продать дороже договора на 80 т.р.
Продажа зимнего дома в ИЖС 17 соток на берегу пруда в Рябово. Дом продан с первого показа дороже на 550 т.р.

Для повышения стоимости был произведен ремонт пола в одной из комнат на сумму 30 т.р. В рекламе объект пробыл всего два дня.
Дом находился в продаже целых 4 месяца, но не смотря на это был продан на 70 т.р. дороже договора.
Продано на 145 т.р. дороже договора.
Дер. Малое переходное, Тоненький район, жилой дом с баней, который находился в рекламе всего лишь месяц и был продан на 100 т.р. дороже договора.
Продаже дома в массиве Мшинская, СНТ Железнодорожник произведена с первого показа и что немало важно, дом был продан на 60 т.р. дороже договора.
Жилой дом в массиве Мшинская, СНТ Тельмановец продан на 15 т.р. дороже договора.

Продажа была произведена благодаря нашей базе потенциальных клиентов. Агент выяснила потребности и предложила объект, который подошел по всем параметрам.
Щитовой дом без печки на участке 12 соток в Любани, ИЖС.

При продаже объекта произведена предпродажна подготовка стоимостью 28 т.р. благодаря чему объект был продан на 550 т.р. дороже договора
Мурманское шоссе , ДНП Рыжики , жилой дом 160 кв. м.


Объект оказался довольно сложным из-за разведения собак в доме и проживания в момент показов. Произведено более 25 показов после дом продали на 400 т.р. дороже
Задача, поставленная собственником: продать в кратчайшие сроки.
Заявка от собственника поступила на сайт агентства.
Необходим был полный перечень услуг от осмотра объекта агентом, и взятия его в работу на поиск покупателя до получения продавцом денежных средств.
Продажа была осуществлена по рыночной цене, без дисконта в срок 1 месяц.
Объект представлял из себя недостроенный дом, которые по статистике продаются в 3 раза дольше. А средний срок продажи стандартного объекта - 3 месяца.
Задача, поставленная собственником: сэкономить время и силы на продаже объекта.
Продажа была совершена за 14 дней
Сложность продажи дачи заключалась в том, что она находится за 100 км. от Санкт-Петербурга и не имеет доступа к общественному транспорту в пешей доступности.
Заявка от собственника поступила на сайт агентства.
Необходимо было проводить показы вместо продавца и провести полную подготовку объекта к продаже. А также оказание юридической поддержки во время сделки
Задача, поставленная собственником: продажа по максимальной стоимости
Продажа была совершена за 1 месяц
В итоге покупатель был найден за две недели, а продавец получил 30 т.р. сверх ожидаемой суммы
Заявка от собственника поступила на сайт агентства.
Сложность продажи данного объекта заключалась в том, что он находится за 150 км. от Санкт-Петербурга и имеет невыгодный подъезд к объекту
Задача, поставленная собственником: продажа квартиры и покупка на эти средства загородного дома
Сложность продажи данного объекта заключалась в том, что необходимо было одновременно продать квартиру и купить дом
В итоге покупатель на квартиру был найден за две недели, а продавцы получили желаемый дом и 84 т.р. сверх ожидаемой суммы
Сроки: 3 октября выбор дома, заключение договора 13 октября на продажу квартиры и покупку дома, 23 ноября закрытие двух сделок сразу
  • Сделка №1
  • Сделка №2
  • Сделка №3
  • Сделка №4
  • Сделка №5
  • Сделка №6
  • Сделка №7
  • Сделка №7
  • Сделка №8
  • Сделка №9
  • Сделка №10
  • Сделка №11
  • Сделка №12
  • Сделка №13
Являемся членами ассоциации риэлторов СПб и ЛО
Работаем в соответствии
с профессиональными стандартами и кодексом этики ассоциации и Российской гильдии риэлторов
КАК ПРОИСХОДИТ ПРОДАЖА ПО МАКИМАЛЬНО РЫНОЧНОЙ ЦЕНЕ?
Представьте ситуацию:
Вы получили дом по наследству, либо владеете им уже с десяток лет. Вдруг по какой-либо причине, задумали его продать. И, как и любой другой собственник, не видите трудности в том, чтобы совершить продажу самостоятельно.
Заполните поле ниже и мы свяжемся с Вами
Либо свяжитесь с нами самостоятельно по номеру
+79219114710
Нажимая кнопку, я подтверждаю, что ознакомился (ознакомилась) с политикой конфиденциальности и принимаю условия
Выкладываете свой дом на 2, максимум 3 сайта
Вы собираете по вашему мнению ВСЕ документы
  • В нашей базе уже есть тысячи клиентов, желающих приобрести дом здесь и сейчас

  • Также мы размещаем объект минимум на 30 сайтах и различных офлайн площадках. Это позволяет охватить максимальное количество человек.
  • Только у 2 из 10 клиентов документы собраны полностью и правильно

  • Только при наличии полного пакета документов, продажа сможет состоятmся по максимально возможной цене и за минимальное время
1
Пишете описание и делаете фотографии, не подготовив объект к продаже
  • Фотографируем с правильного ракурса и на профессиональную технику. Это повышает эффективность продажи в разы

  • Делаем видео для вашего объекта
2
3
Теряете время и тратите деньги
5
  • За период продажи теряете в инфляции
  • Тратите деньги на дорогу для показа объекта
Либо ваш телефон будет разрываться от нецелевых звонков
  • Собираете ненужные платные документы
  • Платное продвижение на Авито и Циан
  • Продаете ниже рыночной стоимости
Ждете полгода (а то и год) звонка от человека, который приобретет ваш дом
  • Как показывает практика, в течение долгой продажи продавец уступает в среднем 23% от первоначальной стоимости
  • Во втором случае все не так радужно, как может показаться, ведь определить насколько подходящий покупатель или нет - это целое искусство. Но пока вы это только осознаете, вас ожидают десятки показов каждую неделю, трата денег на дорогу и разочарование от непонимания, почему же до сих пор дом не купили
Исходя из нашего 12-летнего опыта: так происходит
в 9 случаев из 10!
4
Вы собираете, по вашему мнению, ВСЕ документы
Только у 2 из 10 клиентов документы собраны полностью и правильно.

Только при наличии полного пакета документов, продажа сможет состоятся по максимально возможной цене и за минимальное время.
1
Пишете описание и делаете фотографии, не подготовив объект к продаже
Фотографии необходимо делать с правильного ракурса и на профессиональную технику. Это повышает эффективность продажи в разы.
2
Выкладываете свой дом на 2, максимум 3 сайта
В нашей базе уже есть тысячи клиентов, желающих приобрести дом здесь и сейчас. Также мы размещаем объект минимум на 30 сайтах и различных офлайн площадках. Это позволяет охватить максимальное количество человек.
3
Теряете время и тратите деньги
5
Тратите деньги на дорогу для показа объекта;
Платное продвижение на Авито и Циан;
Собираете ненужные платные документы;
Либо ваш телефон будет разрываться от нецелевых звонков.
Продаете ниже рыночной стоимости;
За период продажи теряете в инфляции.
Ждете пол года (а то и год) звонка от человека, который приобретет ваш дом
Как показывает практика, в течение долгой продажи продавец уступает в среднем 23% от первоначальной стоимости.
Во втором случае все не так радужно, как может показаться, ведь определить насколько подходящий покупатель или нет - это целое искусство. Но пока вы это только осознаете, вас ожидают десятки показов каждую неделю, трата денег на дорогу и разочарование от непонимания, почему же до сих пор дом не купили.
4
Исходя из нашего 12-летнего опыта: так происходит в 9 случаев из 10.
Но не все знают, что существует и другой вариант развития событий
И мы поделимся с Вами тем, как он проходит
Работа без предоплаты с оплатой за результат
Работаем на 100% официально
Открытые фиксированные комиссии
Агент знакомится с вашим объектом
И благодаря такому подходу мы определим, как выгодно продать ваш объект и за какой срок, либо предложим выкупить Ваш объект в этот же день
Агент фиксирует технические характеристики объекта, находит плюсы и минусы, делает предварительную фотосессию
Агент приглашает Вас в офис на встречу с юристом для изучения документов
91% собственников, продающих свой дом, не имеют полного пакета документов, из-за чего при совершении сделки теряют либо время, либо потенциального клиента, либо деньги, т.к. из-за нехватки одного документа приходится снижать стоимость на 15, а то и все 20%.
Встреча с юристом поможет:
Совместно выстроить стратегию по продаже Вашей недвижимости;
Дать рекомендации по подготовке документов и при необходимости помощь в их получении.
Оптимизировать налоги с продажи недвижимости;
Избежать проблем с документами;
Одним из немаловажных пунктов встречи является заключение договора
С фиксацией комиссии и срока продажи
Вам не придется платить агентству до момента продажи дома
Гарантируемый результат, исходя из 12-летнего опыта продаж
Максимальный срок в договоре - 3 месяца
Фиксированная оплата после продажи

После заключения договора происходит подготовка объекта к быстрой продаже,

состоящая из 5 этапов:

После заключения договора происходит подготовка объекта к быстрой продаже,

состоящая из 5 этапов:

После заключения договора происходит подготовка объекта к быстрой продаже, состоящая из 5 этапов:

Профессиональная фото и видео сьемка загородного дома
Специалист приедет к Вам на участок, сделает профессиональные фотографии, которые будут выделять Ваш участок относительно других продавцов. А также проведет фото и видео съемку с квадрокоптера, что добавит привлекательности вашему объекту при продаже.
Помощь в проведении предпродажной подготовки
Агент даст рекомендации о том, как подготовить дом и/или участок к показам. Что нужно и что НЕ нужно делать перед продажей дома.

Эти рекомендации напрямую влияют на впечетление потенциальных покупателей о вашем доме и, как следствие, влияют на скорость продажи и стоимость.
Подготовка презентации
Благодаря “вкусной” презентации, количество потенциальных клиентов вырастет вдвое.

Зачастую есть несколько причин по которым объект сложно продать. Одна из них - это легкомысленное отношение к рекламе. Так как она состоит не только из фото и видео, но и из информативного, лаконичного описания объекта. Только в таком случае, мы имеем больше шансов привлечь целевого покупателя.
Создания чертежей, планировок и схем Вашего дома
Благодаря схемам и планировкам, потенциальный покупатель сможет задуматься о том, в какой части дома поставить любимое кресло с видом на закат, или в какой части участка разместить баню. Что даст нам весомое преимущество относительно остальных объектов на рынке.

После такой проработки у вас не останется ни единого шанса не продать дом быстро и настолько дорого, насколько это возможно.
Реклама вашей загородной недвижимости
Максимально целевой покупатель обязательно увидит и купит ваш объект
+ 30 площадок
Размещение более чем на 30 интернет-площадках;
Местные газеты, доски объявлений, наружная реклама и общения с местными;
Фирменные автомобили;
Оповещение партнерских агентств недвижимости, в которые входит более 150 агентов о том, что Ваша недвижимость выставлена на продажу;
Фирменные отделы продаж, расположенные в Ленинградской области;
Профессиональные показы объекта
Профессиональные показы в компании Домземля– это не просто слова. Это предварительное определение того, насколько покупателю подходит Ваш объект. Грамотное планирование времени и маршрутов показов, экскурсии по ближайшим пляжам, зонам отдыха, спортивным площадкам и лесам. Правильный акцент внимания на важных деталях, а также ведение переговоров и удержание нужной цены.

Профессиональные показы объекта

Профессиональные показы в компании Домземля– это не просто слова. Это предварительное определение того, насколько покупателю подходит Ваш объект. Грамотное планирование времени и маршрутов показов, экскурсии по ближайшим пляжам, зонам отдыха, спортивным площадкам и лесам. Правильный акцент внимания на важных деталях, а также ведение переговоров и удержание нужной цены.

Сделки проводят дипломированные юристы, специализирующиеся на загородной недвижимости. В то время, как во многих других компаниях этим занимается агент по продажам. Следовательно, вероятность ошибки ниже.
Юридическое сопровождение сделки
Обезопасите себя от потери денежных средств или долгого их ожидания после завершения сделки. Ведь при неправильном подходе может произойти ситуация, в которой собственник еще не получил деньги, а покупатель уже переезжает в дом.
Консультация по подготовке документов к продаже, при необходимости заказ справок, документов
Выстраивание схемы получения денежных средств и ожидание завершения сделки после передачи объекта
2
Если у Вас нет тех или иных документов, то стоимость вашего объекта упадет на 20%.
Тем самым после консультации вы экономите время, деньги и нервы, заранее выявив дыры в документации.
1
Составляем договор купли-продажи
С учетом знаний актуальных законов, поправок и практики. Это обезопасит Вас от задержки получения денежных средств.
3
Регистрация
в реестре ЕГРН
Вам не придется тратить время в МФЦ, отстаивая очереди и переживать за задержку сроков. Мы сами сдаем документы в МФЦ и контролируем сроки
4
Наша команда
Отзывы клиентов
  • Павел Кругликов
    отзыв от 12 июня 2024 г
    Первый раз продавал недвижимость, обратился к Татьяне Голубевой и не пожалел об этом ни на секунду! Работать с человеком, который не только невероятный профессионал в своей области, но и замечательная, очень внимательная и приятная девушка было максимально комфортно и легко. Задача, которая мне казалась трудно разрешимой, для неё такой совершенно не оказалась. Собственно, от меня требовалось только подписать документы, всю остальную работу Татьяна сделала сама. Татьяна, огромное спасибо! Удачи Вам и Вашим коллегам из агентства "Домземля" !
  • Дарина Демченко
    отзыв от 7 июня 2024 г
    Хочу выразить огромную благодарность за профессионализм, внимательное отношение и высокий уровень сервиса, которые были продемонстрированы во время сотрудничества с агентом Татьяной и юристом Александром. Ваше участие было неоценимо в поиске и приобретении новой квартиры.
  • Витек Домбраускас
    отзыв от 19 апреля 2023 г
    Хотим выразить искреннюю благодарность Инне Строгалевай за проделанную работу!!!Честная работа, позитивный настрой,четкий план действий, высокий уровень профессионализма, умение владеть собой, умение анализировать и пользоваться информацией, настойчивость, индивидуальный подход и теплые деловые отношения к клиентам, максимальный учет пожеланий, умение просто и доходчиво объяснить сложные тонкости нашего законодательства. Чрезвычайное чувство такта! Инна, спасибо за вашу работу, очень признательны за участие и помощь в решении других жизненных моментов.Все грамотно, четко и оперативно, а главное честно! Рекомендуем всем! Качество работы - по высшему разряду! Побольше бы таких профессионалов, как ИННА СТРОГАЛЕВА !
  • Виталий Свиржевский
    отзыв от 21 июня
    Хочу поблагодарить агенство ДомЗемля за очень качественную, оперативную и грамотную работу! В особенности хотелось бы оставить огромную благодарность сотрудникам агентства, агенту Светлане Кремневой и юристу Борису Кокшарову, они с определенной лёгкостью справились с поставленной перед ними задачей, продажей нашей загородной дачи, в конце апреля написали заявку в агенство на продажу, а в середине июня уже получили деньги, я считаю это отличный результат слаженной коллективной работы.

    Светлана помогла найти для нашего домика новых прекрасных хозяев, а Борис своевременно поддерживал всю юридическую сторону. Честно говоря, даже не ожидал, что всё может быть так просто со стороны клиента, минимум хлопот за небольшой процент. Агентству и нашим помощникам желаю успехов и новых клиентов побольше!)) Так держать!
  • Olga_Pero
    отзыв от 30 января
    Хочу выразить Благодарность компании ДомЗемля в продаже загородной недвижимости! В особенности выделю наших прекрасных риэлторов Татьяну и Инну, с которыми нам повезло работать. Два Профессионала, которые всегда готовы выслушать,поддержать и грамотно вести сделку от начала и до самого конца. С удовольствием порекомендую и в дальнейшем буду рада и дальше сотрудничать с такими профи, Процветания вам и развития! Вы молодцы!
Часто задаваемые вопросы
Часто задаваемые вопросы

Часто задаваемые вопросы

О компании:
Мы объединили качество и скорость.
Загородная недвижимость - вот чем мы занимаемся.
На рынке нам нет равных, кто так же хорошо разбирается в документах на загородную недвижимость, в специфике продажи домов и участков.

Кто доверяет нам продажу своей загородной недвижимости?
Это и собственники комфортных коттеджей и владельцы дач в садоводстве

Нас вдохновляет - когда нам доверяют.
Мы гордимся нашими результатами и ценим, когда нас рекомендуют!
Адреса и телефоны офисов
и территориальных отделов продаж
Адреса и телефоны офисов
и территориальных отделов продаж

Адреса и телефоны офисов

и территориальных отделов продаж

Санкт-Петербург, метро Звездная,
ул.Звездная, д.1, БЦ "Континент", 7 этаж, офис 719.

Тел:
+7 (965) 777-47-65
E-mail:
mail@domzemla.ru

Посмотреть дорогу от метро

Посмотреть дорогу от паркинга
Ленинградская область, г.Тосно,
МФЦ, Советская ул., 3 этаж, д.9б, оф.45.

Телефон:
+7 (965) 777-47-65

E-mail
mail@domzemla.ru
Ленинградская область, Кировский район, г. Отрадное, ул. Невская, д.1, оф.99.

Телефон:
+7 (965) 777-47-65

E-mail
mail@domzemla.ru
Ленинградская область, Кировский район, пгт. Мга, Горы, улица 45 км д.2

Телефон:
+7 (965) 777-47-65

E-mail:
mail@domzemla.ru
Политика конфиденциальности

© Домземля 2013-2023
ООО "ДОМЗЕМЛЯ"
ИНН: 4716048459, ОГРН: 1214700009358
Прейскурант