Продажа загородных домов выгодно и за короткий срок

Примеры

О компании

Наша команда

Отзывы

Продажа загородных домов и участков от 3-х дней до 3-х месяцев

По Санкт-Петербургу и Ленинградской области

Кликните и узнайте, есть ли сейчас покупатели на ваш объект

Узнать есть ли покупатели

Оплата услуг после продажи дома

Занимаемся документами вместо Вас

Проводим за Вас показы, повышающие стоимость

Открытая фиксированная комиссия

Примеры наших сделок

Hello world!

Листайте изображения влево для изучения другого примера

Продать объект

Задача:

Продать дачу быстро.

Продать выгодно.

Агент привела около 25 покупателей, провела показы, и спустя 2 недели был принят взнос за объект от покупателя с льготной сельской ипотекой от Россельхозбанка.

Итог:

Продажа дома
в Тосненской районе

Сроки: меньше месяца

Продать объект

Продаже дома из бревна с печкой на участке 7 соток в массиве Бабино, СНТ Университет.

Было проведено 5 показов, покупателя нашли через наших партеров (агентства Феникс). Объект удалось продать дороже договора на 80 т.р.

Продажа дома
в массиве Бабино

Продать объект

Продажа зимнего дома в ИЖС 17 соток на берегу пруда в Рябово. Дом продан с первого показа дороже на 550 т.р.

Для повышения стоимости был произведен ремонт пола в одной из комнат на сумму 30 т.р. В рекламе объект пробыл всего два дня.

Продажа дома
в рябово

Продать объект

Дом находился в продаже целых 4 месяца, но не смотря на это был продан на 70 т.р. дороже договора.

Продажа каркасного дома в рябово

Продать объект

Продано на 145 т.р. дороже договора.

Продажа дома массиве Мшинская, СНТ Лесное

Продать объект

Дер. Малое переходное, Тоненький район, жилой дом с баней, который находился в рекламе всего лишь месяц и был продан на 100 т.р. дороже договора.

Продажа дома в д. Малое переходное

Продать объект

Продаже дома в массиве Мшинская, СНТ Железнодорожник произведена с первого показа и что немало важно, дом был продан на 60 т.р. дороже договора.

Продажа дома в СНТ Железнодорожник

Продать объект

Жилой дом в массиве Мшинская, СНТ Тельмановец продан на 15 т.р. дороже договора.

Продажа была произведена благодаря нашей базе потенциальных клиентов. Агент выяснила потребности и предложила объект, который подошел по всем параметрам.

Продажа дома в массиве Мшинская

Продать объект

Щитовой дом без печки на участке 12 соток в Любани, ИЖС.

При продаже объекта произведена предпродажна подготовка стоимостью 28 т.р. благодаря чему объект был продан на 550 т.р. дороже договора

Продажа дома в любани

Продать объект

Мурманское шоссе , ДНП Рыжики , жилой дом 160 кв. м.

Объект оказался довольно сложным из-за разведения собак в доме и проживания в момент показов. Произведено более 25 показов после дом продали на 400 т.р. дороже

Продажа дома ДНП Рыжики

Отзыв собственника

Гатчинский район, д.Мыза

Задача, поставленная собственником: продать в кратчайшие сроки.

Заявка от собственника поступила на сайт агентства.

Необходим был полный перечень услуг от осмотра объекта агентом, и взятия его в работу на поиск покупателя до получения продавцом денежных средств.

Продажа была осуществлена по рыночной цене, без дисконта в срок 1 месяц.

Объект представлял из себя недостроенный дом, которые по статистике продаются в 3 раза дольше. А средний срок продажи стандартного объекта - 3 месяца.

Отзыв собственника

Продана дача в СНТ Бабино-2

Задача, поставленная собственником: сэкономить время и силы на продаже объекта.

Продажа была совершена за 14 дней

Сложность продажи дачи заключалась в том, что она находится за 100 км. от Санкт-Петербурга и не имеет доступа к общественному транспорту в пешей доступности.

Заявка от собственника поступила на сайт агентства.

Необходимо было проводить показы вместо продавца и провести полную подготовку объекта к продаже. А также оказание юридической поддержки во время сделки

Отзыв собственника

Продана дача в массиве Посадников остров

Задача, поставленная собственником: продажа по максимальной стоимости

Продажа была совершена за 1 месяц

В итоге покупатель был найден за две недели, а продавец получил 30 т.р. сверх ожидаемой суммы

Заявка от собственника поступила на сайт агентства.

Сложность продажи данного объекта заключалась в том, что он находится за 150 км. от Санкт-Петербурга и имеет невыгодный подъезд к объекту

Отзыв собственника

Продажа квартиры и покупка дома в Гарболово

Задача, поставленная собственником: продажа квартиры и покупка на эти средства загородного дома

Сложность продажи данного объекта заключалась в том, что необходимо было одновременно продать квартиру и купить дом

В итоге покупатель на квартиру был найден за две недели, а продавцы получили желаемый дом и 84 т.р. сверх ожидаемой суммы

Сроки: 3 октября выбор дома, заключение договора 13 октября на продажу квартиры и покупку дома, 23 ноября закрытие двух сделок сразу

Сделка №1
Сделка №2
Сделка №3
Сделка №4
Сделка №5
Сделка №6
Сделка №7
Сделка №7
Сделка №8
Сделка №9
Сделка №10
Сделка №11
Сделка №12
Сделка №13

Являемся членами ассоциации риэлторов СПб и ЛО

Работаем в соответствии с профессиональными стандартами и кодексом этики ассоциации и Российской гильдии риэлторов

Что мне это дает

Представьте ситуацию: Вы получили дом по наследству, либо владеете им уже с десяток лет. Вдруг по какой-либо причине, задумали его продать. И, как и любой другой собственник, не видите трудности в том, чтобы совершить продажу самостоятельно.

Как проходит продажа дома по максимальной рыночной цене ?

Заполните поле ниже и мы свяжемся с Вами

Либо свяжитесь с нами самостоятельно по номеру

+79219114710

Нажимая кнопку, я подтверждаю, что ознакомился (ознакомилась) с политикой конфиденциальности и принимаю условия

4

Во втором случае все не так радужно, как может показаться, ведь определить насколько подходящий покупатель или нет - это целое искусство. Но пока вы это только осознаете, вас ожидают десятки показов каждую неделю, трата денег на дорогу и разочарование от непонимания, почему же до сих пор дом не купили.

Как показывает практика, в течение долгой продажи продавец уступает в среднем 23% от первоначальной стоимости.

Ждете пол года (а то и год) звонка от человека, который приобретет ваш дом

Либо ваш телефон будет разрываться от нецелевых звонков.

3

В нашей базе уже есть тысячи клиентов, желающих приобрести дом здесь и сейчас. Также мы размещаем объект минимум на 30 сайтах и различных офлайн площадках. Это позволяет охватить максимальное количество человек.

Выкладываете свой дом на 2, максимум 3 сайта

2

Фотографии необходимо делать с правильного ракурса и на профессиональную технику. Это повышает эффективность продажи в разы.

Пишете описание и делаете фотографии, не подготовив объект к продаже

1

Только у 2 из 10 клиентов документы собраны полностью и правильно.

Только при наличии полного пакета документов, продажа сможет состоятся по максимально возможной цене и за минимальное время.

Вы собираете, по вашему мнению, ВСЕ документы

Продаете ниже рыночной стоимости;

Платное продвижение на Авито и Циан;

Собираете ненужные платные документы;

Тратите деньги на дорогу для показа объекта;

За период продажи теряете в инфляции.

5

Теряете время и тратите деньги

Исходя из нашего 12-летнего опыта: так происходит в 9 случаев из 10.

1

Только у 2 из 10 клиентов документы собраны полностью и правильно.

Только при наличии полного пакета документов, продажа сможет состоятся по максимально возможной цене и за минимальное время.

Вы собираете, по вашему мнению, ВСЕ документы

2

Фотографии необходимо делать с правильного ракурса и на профессиональную технику. Это повышает эффективность продажи в разы.

Пишете описание и делаете фотографии, не подготовив объект к продаже

3

В нашей базе уже есть тысячи клиентов, желающих приобрести дом здесь и сейчас. Также мы размещаем объект минимум на 30 сайтах и различных офлайн площадках. Это позволяет охватить максимальное количество человек.

Выкладываете свой дом на 2, максимум 3 сайта

4

Во втором случае все не так радужно, как может показаться, ведь определить насколько подходящий покупатель или нет - это целое искусство. Но пока вы это только осознаете, вас ожидают десятки показов каждую неделю, трата денег на дорогу и разочарование от непонимания, почему же до сих пор дом не купили.

Как показывает практика, в течение долгой продажи продавец уступает в среднем 23% от первоначальной стоимости.

Ждете пол года (а то и год) звонка от человека, который приобретет ваш дом

Либо ваш телефон будет разрываться от нецелевых звонков.

За период продажи теряете в инфляции.

Продаете ниже рыночной стоимости;

Собираете ненужные платные документы;

Платное продвижение на Авито и Циан;

Тратите деньги на дорогу для показа объекта;

5

Теряете время и тратите деньги

Исходя из нашего 12-летнего опыта: так происходит в 9 случаев из 10.

Но не все знают, что существует и другой вариант развития событий

И мы поделимся с Вами тем, как он проходит

Получить консультацию

Работа без предоплаты с оплатой за результат

Работаем на 100% официально

Открытые фиксированные комиссии

Агент знакомится с вашим объектом

И благодаря такому подходу мы определим, как выгодно продать ваш объект и за какой срок, либо предложим выкупить Ваш объект в этот же день

Агент фиксирует технические характеристики объекта, находит плюсы и минусы, делает предварительную фотосессию

Заказать выезд агента на объект

Агент приглашает Вас в офис на встречу с юристом для изучения документов

91% собственников, продающих свой дом, не имеют полного пакета документов, из-за чего при совершении сделки теряют либо время, либо потенциального клиента, либо деньги, т.к. из-за нехватки одного документа приходится снижать стоимость на 15, а то и все 20%.

Встреча с юристом поможет:

Совместно выстроить стратегию по продаже Вашей недвижимости;

Дать рекомендации по подготовке документов и при необходимости помощь в их получении.

Оптимизировать налоги с продажи недвижимости;

Избежать проблем с документами;

Одним из немаловажных пунктов встречи является заключение договора

С фиксацией комиссии и срока продажи

Вам не придется платить агентству до момента продажи дома

Гарантируемый результат, исходя из 12-летнего опыта продаж

Проверить документы

Максимальный срок в договоре - 3 месяца

Фиксированная оплата после продажи

После заключения договора происходит подготовка объекта к быстрой продаже,

состоящая из 5 этапов:

После заключения договора происходит подготовка объекта к быстрой продаже,

состоящая из 5 этапов:

После заключения договора происходит подготовка объекта к быстрой продаже, состоящая из 5 этапов:

Профессиональная фото и видео сьемка загородного дома

Специалист приедет к Вам на участок, сделает профессиональные фотографии, которые будут выделять Ваш участок относительно других продавцов. А также проведет фото и видео съемку с квадрокоптера, что добавит привлекательности вашему объекту при продаже.

Заказать выезд агента

Помощь в проведении предпродажной подготовки

Агент даст рекомендации о том, как подготовить дом и/или участок к показам. Что нужно и что НЕ нужно делать перед продажей дома.

Эти рекомендации напрямую влияют на впечетление потенциальных покупателей о вашем доме и, как следствие, влияют на скорость продажи и стоимость.

Подготовка презентации

Благодаря “вкусной” презентации, количество потенциальных клиентов вырастет вдвое.

Зачастую есть несколько причин по которым объект сложно продать. Одна из них - это легкомысленное отношение к рекламе. Так как она состоит не только из фото и видео, но и из информативного, лаконичного описания объекта. Только в таком случае, мы имеем больше шансов привлечь целевого покупателя.

Смотреть пример презентации

Заказать выезд агента

Создания чертежей, планировок и схем Вашего дома

Благодаря схемам и планировкам, потенциальный покупатель сможет задуматься о том, в какой части дома поставить любимое кресло с видом на закат, или в какой части участка разместить баню. Что даст нам весомое преимущество относительно остальных объектов на рынке.

После такой проработки у вас не останется ни единого шанса не продать дом быстро и настолько дорого, насколько это возможно.

Реклама вашей загородной недвижимости

Максимально целевой покупатель обязательно увидит и купит ваш объект

+ 30 площадок

Заказать выезд агента

Размещение более чем на 30 интернет-площадках;

Местные газеты, доски объявлений, наружная реклама и общения с местными;

Фирменные автомобили;

Оповещение партнерских агентств недвижимости, в которые входит более 150 агентов о том, что Ваша недвижимость выставлена на продажу;

Фирменные отделы продаж, расположенные в Ленинградской области;

Профессиональные показы объекта

Профессиональные показы в компании Домземля– это не просто слова. Это предварительное определение того, насколько покупателю подходит Ваш объект. Грамотное планирование времени и маршрутов показов, экскурсии по ближайшим пляжам, зонам отдыха, спортивным площадкам и лесам. Правильный акцент внимания на важных деталях, а также ведение переговоров и удержание нужной цены.

Обратиться в агентство

Профессиональные показы объекта

Профессиональные показы в компании Домземля– это не просто слова. Это предварительное определение того, насколько покупателю подходит Ваш объект. Грамотное планирование времени и маршрутов показов, экскурсии по ближайшим пляжам, зонам отдыха, спортивным площадкам и лесам. Правильный акцент внимания на важных деталях, а также ведение переговоров и удержание нужной цены.

Обратиться в агентство