Продажа загородных домов выгодно и за короткий срок

Примеры

О компании

Наша команда

Отзывы

Узнать есть ли покупатели

Кликните и узнайте,
есть ли сейчас покупатели
на ваш объект

Открытая фиксированная комиссия

Вместо вас мы занимаемся всеми документами

Оплата услуг после продажи объекта

По Санкт-Петербургу и Ленинградской области

Продажа
загородных домов
и участков
от 3-х дней
до 3- месяцев

Проводим за вас показы, повышающие стоимость объекта

Примеры наших сделок:

Hello world!

Листайте изображения
для изучения примера

Продать объект

Агент привела около 25 покупателей, провела показы, и спустя 2 недели был принят взнос за объект от покупателя с льготной сельской ипотекой
от Россельхозбанка

Итог:

Продажа дома
в Тосненской районе

Сроки: меньше месяца

Задача:

Продать дачу быстро

Продать выгодно

Продать объект

Продаже дома из бревна с печкой на участке 7 соток в массиве Бабино, СНТ Университет.

Было проведено 5 показов, покупателя нашли через наших партеров (агентства Феникс). Объект удалось продать дороже договора на 80 т.р.

Продажа дома в массиве Бабино

Продать объект

Продажа зимнего дома в ИЖС 17 соток на берегу пруда в Рябово. Дом продан с первого показа дороже на 550 т.р.

Для повышения стоимости был произведен ремонт пола в одной из комнат на сумму 30 т.р. В рекламе объект пробыл всего два дня.

Продажа дома
в рябово

Продать объект

Дом находился в продаже целых 4 месяца, но не смотря на это был продан на 70 т.р. дороже договора.

Продажа каркасного дома в рябово

Продать объект

Продано на 145 т.р. дороже договора.

Продажа дома массиве Мшинская, СНТ Лесное

Продать объект

Дер. Малое переходное, Тоненький район, жилой дом с баней, который находился в рекламе всего лишь месяц и был продан на 100 т.р. дороже договора.

Продажа дома в д. Малое переходное

Продать объект

Продаже дома в массиве Мшинская, СНТ Железнодорожник произведена с первого показа и что немало важно, дом был продан на 60 т.р. дороже договора.

Продажа дома в СНТ Железнодорожник

Продать объект

Жилой дом в массиве Мшинская, СНТ Тельмановец продан на 15 т.р. дороже договора.

Продажа была произведена благодаря нашей базе потенциальных клиентов. Агент выяснила потребности и предложила объект, который подошел по всем параметрам.

Продажа дома в массиве Мшинская

Продать объект

Щитовой дом без печки на участке 12 соток в Любани, ИЖС.

При продаже объекта произведена предпродажна подготовка стоимостью 28 т.р. благодаря чему объект был продан на 550 т.р. дороже договора

Продажа дома в любани

Продать объект

Мурманское шоссе , ДНП Рыжики , жилой дом 160 кв. м.

Объект оказался довольно сложным из-за разведения собак в доме и проживания в момент показов. Произведено более 25 показов после дом продали на 400 т.р. дороже

Продажа дома ДНП Рыжики

Отзыв собственника

Гатчинский район, д.Мыза

Задача, поставленная собственником: продать в кратчайшие сроки.

Заявка от собственника поступила на сайт агентства.

Необходим был полный перечень услуг от осмотра объекта агентом, и взятия его в работу на поиск покупателя до получения продавцом денежных средств.

Продажа была осуществлена по рыночной цене, без дисконта в срок 1 месяц.

Объект представлял из себя недостроенный дом, которые по статистике продаются в 3 раза дольше. А средний срок продажи стандартного объекта - 3 месяца.

Отзыв собственника

Продана дача в СНТ Бабино-2

Задача, поставленная собственником: сэкономить время и силы на продаже объекта.

Продажа была совершена за 14 дней

Сложность продажи дачи заключалась в том, что она находится за 100 км. от Санкт-Петербурга и не имеет доступа к общественному транспорту в пешей доступности.

Заявка от собственника поступила на сайт агентства.

Необходимо было проводить показы вместо продавца и провести полную подготовку объекта к продаже. А также оказание юридической поддержки во время сделки

Отзыв собственника

Продана дача в массиве Посадников остров

Задача, поставленная собственником: продажа по максимальной стоимости

Продажа была совершена за 1 месяц

В итоге покупатель был найден за две недели, а продавец получил 30 т.р. сверх ожидаемой суммы

Заявка от собственника поступила на сайт агентства.

Сложность продажи данного объекта заключалась в том, что он находится за 150 км. от Санкт-Петербурга и имеет невыгодный подъезд к объекту

Отзыв собственника

Продажа квартиры и покупка дома в Гарболово

Задача, поставленная собственником: продажа квартиры и покупка на эти средства загородного дома

Сложность продажи данного объекта заключалась в том, что необходимо было одновременно продать квартиру и купить дом

В итоге покупатель на квартиру был найден за две недели, а продавцы получили желаемый дом и 84 т.р. сверх ожидаемой суммы

Сроки: 3 октября выбор дома, заключение договора 13 октября на продажу квартиры и покупку дома, 23 ноября закрытие двух сделок сразу

Сделка №1
Сделка №2
Сделка №3
Сделка №4
Сделка №5
Сделка №6
Сделка №7
Сделка №7
Сделка №8
Сделка №9
Сделка №10
Сделка №11
Сделка №12
Сделка №13

Являемся членами ассоциации риэлторов СПб и ЛО

Работаем в соответствии
с профессиональными стандартами и кодексом этики ассоциации и Российской гильдии риэлторов

Что мне это дает

КАК ПРОИСХОДИТ ПРОДАЖА ПО МАКИМАЛЬНО РЫНОЧНОЙ ЦЕНЕ?

Представьте ситуацию:
Вы получили дом по наследству, либо владеете им уже с десяток лет. Вдруг по какой-либо причине, задумали его продать. И, как и любой другой собственник, не видите трудности в том, чтобы совершить продажу самостоятельно.

Заполните поле ниже и мы свяжемся с Вами

Либо свяжитесь с нами самостоятельно по номеру

+79219114710

Нажимая кнопку, я подтверждаю, что ознакомился (ознакомилась) с политикой конфиденциальности и принимаю условия

Выкладываете свой дом на 2, максимум 3 сайта

Вы собираете по вашему мнению ВСЕ документы

В нашей базе уже есть тысячи клиентов, желающих приобрести дом здесь и сейчас

Также мы размещаем объект минимум на 30 сайтах и различных офлайн площадках. Это позволяет охватить максимальное количество человек.

Только у 2 из 10 клиентов документы собраны полностью и правильно

Только при наличии полного пакета документов, продажа сможет состоятmся по максимально возможной цене и за минимальное время

1

Пишете описание и делаете фотографии, не подготовив объект к продаже

Фотографируем с правильного ракурса и на профессиональную технику. Это повышает эффективность продажи в разы

Делаем видео для вашего объекта

2

3

Теряете время и тратите деньги

5

За период продажи теряете в инфляции

Тратите деньги на дорогу для показа объекта

Либо ваш телефон будет разрываться от нецелевых звонков

Собираете ненужные платные документы

Платное продвижение на Авито и Циан

Продаете ниже рыночной стоимости

Ждете полгода (а то и год) звонка от человека, который приобретет ваш дом

Как показывает практика, в течение долгой продажи продавец уступает в среднем 23% от первоначальной стоимости

Во втором случае все не так радужно, как может показаться, ведь определить насколько подходящий покупатель или нет - это целое искусство. Но пока вы это только осознаете, вас ожидают десятки показов каждую неделю, трата денег на дорогу и разочарование от непонимания, почему же до сих пор дом не купили

Исходя из нашего 12-летнего опыта: так происходит
в 9 случаев из 10!

4

Вы собираете, по вашему мнению, ВСЕ документы

Только у 2 из 10 клиентов документы собраны полностью и правильно.

Только при наличии полного пакета документов, продажа сможет состоятся по максимально возможной цене и за минимальное время.

1

Пишете описание и делаете фотографии, не подготовив объект к продаже

Фотографии необходимо делать с правильного ракурса и на профессиональную технику. Это повышает эффективность продажи в разы.

2

Выкладываете свой дом на 2, максимум 3 сайта

В нашей базе уже есть тысячи клиентов, желающих приобрести дом здесь и сейчас. Также мы размещаем объект минимум на 30 сайтах и различных офлайн площадках. Это позволяет охватить максимальное количество человек.

3

Теряете время и тратите деньги

5

Тратите деньги на дорогу для показа объекта;

Платное продвижение на Авито и Циан;

Собираете ненужные платные документы;

Либо ваш телефон будет разрываться от нецелевых звонков.

Продаете ниже рыночной стоимости;

За период продажи теряете в инфляции.

Ждете пол года (а то и год) звонка от человека, который приобретет ваш дом

Как показывает практика, в течение долгой продажи продавец уступает в среднем 23% от первоначальной стоимости.

Во втором случае все не так радужно, как может показаться, ведь определить насколько подходящий покупатель или нет - это целое искусство. Но пока вы это только осознаете, вас ожидают десятки показов каждую неделю, трата денег на дорогу и разочарование от непонимания, почему же до сих пор дом не купили.

4

Исходя из нашего 12-летнего опыта: так происходит в 9 случаев из 10.

Но не все знают, что существует и другой вариант развития событий

И мы поделимся с Вами тем, как он проходит

Получить консультацию

Работа без предоплаты с оплатой за результат

Работаем на 100% официально

Открытые фиксированные комиссии

Агент знакомится с вашим объектом

И благодаря такому подходу мы определим, как выгодно продать ваш объект и за какой срок, либо предложим выкупить Ваш объект в этот же день

Агент фиксирует технические характеристики объекта, находит плюсы и минусы, делает предварительную фотосессию

Заказать выезд агента на объект

Агент приглашает Вас в офис на встречу с юристом для изучения документов

91% собственников, продающих свой дом, не имеют полного пакета документов, из-за чего при совершении сделки теряют либо время, либо потенциального клиента, либо деньги, т.к. из-за нехватки одного документа приходится снижать стоимость на 15, а то и все 20%.

Встреча с юристом поможет:

Совместно выстроить стратегию по продаже Вашей недвижимости;

Дать рекомендации по подготовке документов и при необходимости помощь в их получении.

Оптимизировать налоги с продажи недвижимости;

Избежать проблем с документами;

Одним из немаловажных пунктов встречи является заключение договора

С фиксацией комиссии и срока продажи

Вам не придется платить агентству до момента продажи дома

Гарантируемый результат, исходя из 12-летнего опыта продаж

Проверить документы

Максимальный срок в договоре - 3 месяца

Фиксированная оплата после продажи

После заключения договора происходит подготовка объекта к быстрой продаже,

состоящая из 5 этапов:

После заключения договора происходит подготовка объекта к быстрой продаже,

состоящая из 5 этапов:

После заключения договора происходит подготовка объекта к быстрой продаже, состоящая из 5 этапов:

Профессиональная фото и видео сьемка загородного дома

Специалист приедет к Вам на участок, сделает профессиональные фотографии, которые будут выделять Ваш участок относительно других продавцов. А также проведет фото и видео съемку с квадрокоптера, что добавит привлекательности вашему объекту при продаже.

Заказать выезд агента

Помощь в проведении предпродажной подготовки

Агент даст рекомендации о том, как подготовить дом и/или участок к показам. Что нужно и что НЕ нужно делать перед продажей дома.

Эти рекомендации напрямую влияют на впечетление потенциальных покупателей о вашем доме и, как следствие, влияют на скорость продажи и стоимость.

Подготовка презентации

Благодаря “вкусной” презентации, количество потенциальных клиентов вырастет вдвое.

Зачастую есть несколько причин по которым объект сложно продать. Одна из них - это легкомысленное отношение к рекламе. Так как она состоит не только из фото и видео, но и из информативного, лаконичного описания объекта. Только в таком случае, мы имеем больше шансов привлечь целевого покупателя.

Смотреть пример презентации

Заказать выезд агента

Создания чертежей, планировок и схем Вашего дома

Благодаря схемам и планировкам, потенциальный покупатель сможет задуматься о том, в какой части дома поставить любимое кресло с видом на закат, или в какой части участка разместить баню. Что даст нам весомое преимущество относительно остальных объектов на рынке.

После такой проработки у вас не останется ни единого шанса не продать дом быстро и настолько дорого, насколько это возможно.

Реклама вашей загородной недвижимости

Максимально целевой покупатель обязательно увидит и купит ваш объект

+ 30 площадок

Заказать выезд агента

Размещение более чем на 30 интернет-площадках;

Местные газеты, доски объявлений, наружная реклама и общения с местными;

Фирменные автомобили;

Оповещение партнерских агентств недвижимости, в которые входит более 150 агентов о том, что Ваша недвижимость выставлена на продажу;

Фирменные отделы продаж, расположенные в Ленинградской области;

Профессиональные показы объекта

Профессиональные показы в компании Домземля– это не просто слова. Это предварительное определение того, насколько покупателю подходит Ваш объект. Грамотное планирование времени и маршрутов показов, экскурсии по ближайшим пляжам, зонам отдыха, спортивным площадкам и лесам. Правильный акцент внимания на важных деталях, а также ведение переговоров и удержание нужной цены.

Обратиться в агентство

Профессиональные показы объекта

Профессиональные показы в компании Домземля– это не просто слова. Это предварительное определение того, насколько покупателю подходит Ваш объект. Грамотное планирование времени и маршрутов показов, экскурсии по ближайшим пляжам, зонам отдыха, спортивным площадкам и лесам. Правильный акцент внимания на важных деталях, а также ведение переговоров и удержание нужной цены.

Обратиться в агентство